ドバイは観光客にとって楽園都市です。なぜならここでは、優れたサービス、ファッショナブルなホテル、スポーツ、レクリエーション、ショッピングに最適な条件を待っているからです。今日、行楽客は、豪華な海辺のリゾート地のすべての利点を備えた近代的な大都市に住みたい人と一緒にいます。数万人の同胞、ロシアからの移民、旧ソビエト連邦共和国はすでにドバイに住んでいます。
ドバイを選んだ理由について彼らが言うことは次のとおりです
1.太陽
エレナ、主婦（ロシア）。
場所：ドバイマリーナ、アルファッタンタワー
「太陽がたくさんあります。思い出すように、モスクワの秋は空が絶え間なく曇っています。この永遠の土と都会のくすみはすでに歪んでいます。そしてここでは夏と冬の両方にたくさんの熱と太陽があります。私たちは通常、ヨーロッパや郊外の田舎の家で子供たちと休日を過ごしますが、それ以外の時間は、エミレーツの天気は非常に快適です。特に秋と春は最も快適です。」
- ドバイでは、年間345日以上が晴れています。夏の平均気温は+ 35〜40°C、冬の日中は20〜23°C、夜は約+ 15°Cです。主に11月から3月にかけて、雨はまれです。降水量は年間約120 mmです。
2.海
ユリ、実業家（ロシア）。
場所：ジュメイラビーチレジデンス
「私はチュメニから来ました。もちろん海はそこにありませんが、いつもそこに行きたいです。最初は家族で観光客としてドバイに行きました。それから不動産を買い、家族をここに定住させることにしました。義理の母は常にドバイに住んでいます。
私の家族がここに住んでいて、太陽は一年中海です。健康のためにとても良いです。また、ロシアの現実を考えると、ここでの子供たちの教育プロセスはより効果的で落ち着いていると思います。私は月に一度私の人々を訪問しようとします。それは、すでに自宅で「引退時」に収集を開始することが可能になったときです、そして、ここで何をすべきかについてのいくつかのアイデアがすでにあるので、私は最終的にドバイに移動します。
- ドバイのビーチの海水温は、実際には+ 25°Сを下回っていません。唯一の例外は、水温が+ 20°Cに下がる冬季です。ペルシャ湾の強い嵐は非常にまれです。一年中、海は穏やかで、海岸沖の波の高さは0.5 mを超えません。
3.セキュリティ
ダリア、主婦（ロシア）。場所：グリーンズ
「正直なところ、私は海外での生活が貧弱です。エミレーツに移る前、数年前にカナダに住んでいました。ほとんどの人生をロシアで過ごしました。しかし、この安心感を得て、車が閉じられているか、アパートがアラーム状態にあるか、バッグを持っているか、子供たちが危険にさらされているかなど...
ドバイの犯罪状況と安全性に関する年次報告書（アラブ首長国連邦犯罪安全報告書：ドバイ）で、米国国務省外交安全局（米国国務省、外交安全局）は、「UAEの司法制度は迅速かつ厳しい犯罪に関して有罪判決を受けた駐在員は、刑に服した直後に、国から即時送還された刑期を受け取る。
- イギリスの独立機関であるLegatum Instituteによる調査によると、UAEは個人の安全性の面で世界で18位にランクされています。アラブ首長国連邦は、10万人あたりの殺人率が最も低い国の中で2番目にランクされています。また、世界的な世論調査Gallup World Pollの結果によると、人口の95％が路上で夜に一人でいるのが安全だと感じており、これは世界のすべての国で最も高い指標です。
4.生活の質
Vyacheslav、起業家（ロシア）。
場所：パームジュメイラオセアナレジデンス
「私はロシアにビジネスを持っています。そして、あなたが見ると、私は一般的に人生でかなり良いです。もちろん億万長者ではありませんが、すべてがあり、不平を言うことはありません。ある時点で、愛国心がどんなに響いたとしても、ロシアに住みたいとは思わなかったようです。どうやら私の中で何かが熟していたようです。どこに引っ越すか考え始めて、ドバイを選びました。私の家族はここで快適です。これはおそらく「生活の質」と呼ばれています。これはまさにこの快適感です。実際、モスクワにとっては何ですか-5時間すべて飛んでいます。そして、私は故郷が大好きです。しかし、私にとっては、それにもかかわらず、彼女を愛することは遠くからより良いことに気づきました。
- 英国の企業Mercer Human Resource Consultingが毎年実施している、生活の質に関する世界規模の生活調査に関する調査結果を最近公開しました。ニューヨークは伝統的に格付けの基礎都市として採用されています。生活の質、ひいては駐在員にとっての魅力という点では、ドバイは世界221の大都市の中で75位（ニューヨーク-49位）、インフラ開発の面では35位（ニューヨーク-32- e）。
- 専門家は、政治的、経済的、環境的条件、個人の安全要因、教育レベル、輸送サービス、消費者サービスなど、各都市の39の基準の分析に基づいて評価をまとめました。
5.公差
会社の従業員、サンベル（アルメニア）。
場所：ドバイマリーナ
「ドバイは現代のバビロンです。さまざまな国籍、文化、信仰の人々が手を取り合って暮らす多国籍都市です。ドバイの人口は10％未満で、この国の住民のほとんどは私たちのような外国人です。ここで私は世界の他の国よりも快適です。率直に言って、ここでは私は「二流の人」のようには感じません。さらに、ドバイは外国人への訪問者に関して、すべての首長国の中で最も忠実です。
- ロンドンのレガタム研究所の独立専門家評議会によると、アラブ首長国連邦は、住むのに最適なアラブ諸国として認識されており、世界のベスト50の国にランクされています。世界の人口の約90％を占める104か国の調査で、レガタム研究所の専門家は、経済、社会、安全、市民の自由、公的生活、移民に対する態度など、いくつかの指標について各国を評価しました。エミレーツ航空は、安全性の点で、米国、英国、ドイツ、フランスに先んじて、そして移民への耐性の点でも最高のスコアを獲得しました。
6.地理的な場所
タルガット、実業家（カザフスタン）。
場所：ジュメイラ諸島
「ビジネスを行うのに非常に収益性の高い場所です。ドバイは、ヨーロッパ、アフリカ、アジアの貿易ルートの交差点に位置し、中東の最大の貿易の中心地としての発展を決定します。ドバイ国際空港と建設中の新しい空港は、世界最大になるはずで、ドバイから飛行機で4時間以内に、世界の人口の3分の1が住んでいます。国際貿易のための場所、そして危機はかかりません
- エアポート・カウンシル・インターナショナルの最新データによると、ドバイ国際空港は国際旅客輸送で世界第4位、貨物輸送で世界第6位を占めています。ドバイ国際空港は、過去数年間で2桁の成長率を示した世界のトップ10の空港の中で唯一のものです。
- 今日、ドバイ国際空港は、5大陸の220以上の目的地へのフライトを運航する130以上の航空会社にサービスを提供しています。空港は最大の地域航空輸送センターであり、中東および北アフリカ地域のすべての旅客航空輸送の約30％を提供しています。
7.税金
ルスラン、大所有者（ロシア）。
場所：エミレーツヒルズ
「アラブ首長国連邦では、固定資産税や所得税はありません。付加価値税やその他の売上税もありません。たとえば、ドバイで不動産を借りるという深刻な収入源があります。UAEの居住者であるため、これらの所得に対する税金はありません私は泣いています。それだけです。他のどこで合法的に家賃から年率10％を受け取ることができますか？」
- 専門的なコンサルティングおよび監査サービスを提供する世界最大の国際企業ネットワークである世界銀行グループ、PricewaterhouseCoopers（PwC）および国際金融公社（国際金融公社）が共同で作成したレポートによると、アラブの税制エミレーツはビジネスにとって最も魅力的なものの1つであり、世界で4番目にランクされています。
8.ビジネスのしやすさ
アレクサンダー、起業家（ロシア）。
場所：ショアラインアパートメンツ、パームジュメイラ
「ドバイでは、ビジネスを行うのは非常に簡単です。エミレーツには所得税がないため、二重の記録を保持する必要はありません。 「非常にシンプルで効果的な関税システムがあります。ほとんどの商品の関税率は5％です。再輸出については、関税は一切ありません。」
- Paying Taxes 2010レポート-グローバルピクチャは、UAEが最高の経済でトップ10に入る国の1つであり、最も低い総税率（TTR）と最もシンプルなビジネス要件の1つを特徴としており、国を効果的に支援しています外国直接投資を誘致する。
9.安定性
アナトリー、起業家（ロシア）。
場所：パームジムイラ
「政治や経済の安定についても重要ではありません。首長国で生活しビジネスをするだけで、長期計画を立て、状況の主人となり、検査機関、地方自治体、警察による「、打」などの驚きを恐れることはありません。しかし、ロシアでは、結局のところ、どのように：成功したビジネスは、当局、さまざまな影響力グループに依存することを避けられないため、ビジネスマンは「交渉」、「アプローチを求める」ことを余儀なくされます-一般的に、あなたは私を理解しています。明日はランクが変わりますニックネーム、またはいくつかの規制行為、または当局のポリシー、およびあなたは最初からやり直さなければなりません、そして首長国の通貨を紐付けます-ドルへのディルハムは、通貨リスクを大幅に回避することを可能にします。ルーブルとその後の下落に関して。」
- アラブ首長国連邦ディルハム（AED）の通貨は、1983年から公式に米ドル（USD）に固定されています。その瞬間から、ドルに対する首長国連邦ディルハムの公式レートは実質的に変わらず、1米ドルあたり約3.67ディルハムでした。
10.不動産市場
セルゲイ、投資家（ロシア）。
場所：パームジュメイラ
「2003年に買い戻したドバイの最初の不動産。当時、私の友人はすべて私を馬鹿だと思っていました。すべての側から聞いたところ、「どこに行きますか？」これはイスラム教徒の国の中東です！あなたはモスクワの不動産が本当に不足していますか？「彼らはあなたにスペイン、ブルガリアに投資するように勧めました。ここだけではありません。そして数年後、彼らは来て私から床に買いました。
もちろん、危機はだれにも負けませんでしたが、再び、多くの非常に興味深い機会が開かれました。ドバイの不動産市場で「第二の風」が始まったとさえ言えます。ですから、私はかなり前に選択をしましたが、投資家が彼の頭とお金を使って投資する可能性は、決して尽きることはないと考えています。」
- 国際的なコンサルティング会社であるATカーニーが発行したレポート「2010 Real Estate Global Opportunity Index」によると、アラブ首長国連邦は開発途上国の不動産市場の中で開発ポテンシャルにより世界ランキングで18位を占めています。
- 「不動産価格の低下は、この地域に関心のある外国投資家からの関心を一新するのに役立つ可能性があります。石油埋蔵量...国に十分な資金を提供します」と報告書は述べています。
- UAEの不動産価格のレベルは、モスクワまたはロンドンの同様の不動産の価格よりもはるかに低いです。住宅用不動産は高品質のターンキー内装で販売されており、純賃貸収入を資産価値の年間最大10％にすることができます。 pr
