ジュメイラビーチレジデンス（JBR）は、ドバイマリーナエリアで最も人気のある住宅プロジェクトの1つです。そして、同胞の間で特に人気があります。その主な利点は、ビーチに直接アクセスできる海岸沿いにあることです。
ドバイには約70 kmの自然海岸線があるという事実にもかかわらず、自分の財産で財産を購入したい外国人にとって、海辺にある、または最初の行にあると言われるように、フリーホールドプロジェクトの選択は実際には小さいです。既成のインフラストラクチャを備えた完成した沿岸プロジェクトのうち、人工の島であるパームジュメイラ、および実際にはジュメイラビーチレジデンスコンプレックスに不動産があります。ドバイプロパティーズが建設したジュメイラビーチレジデンスプロジェクト自体は、世界最大のシングルステージ建設プロジェクトです。ドバイの海岸線に沿って1.7 km延びる住宅団地には、40棟の高層ビルがあり、そのうち36棟は住宅用、4棟はホテル用に予約されています。複合施設の建物は、ショップ、カフェ、レストラン、スイミングプール、ウォーキングエリア、遊び場などを収容する共通の表彰台によって統一されています。一種の複雑なものの1つは、「一年中リゾートライフ」という概念の具体化です。世界的に有名なWimberly Allison Tong＆Goo（WATG）のプロジェクトの建築のユニークなテーマは、地中海とアラビアのスタイルを信じられないほど調和させています。
2002年8月に開始されたプロジェクトの建設には、ほぼ5年かかり、開発会社に16億ドルの費用がかかりました。 2万5千人以上の永住権を持つように設計されたこの複合施設の総住宅面積は200万平方メートル以上です。メートル。さらに、このプロジェクトには400以上のショップ、カフェ、レストランがあり、総面積は7万平方メートル以上です。メートル。共有エリア（プール、遊び場など）は約18万平方メートルを占有します。メートル。
高品質の生活とエリートリラクゼーションに必要なすべてが揃っています。壮大なアラブ地中海スタイルの建築様式は、ペルシャ湾の紺aの色を反映しています。年中いつでも晴天に恵まれ、素晴らしいビーチでの休暇をお約束します。また、24時間体制のセキュリティと超近代的なインフラストラクチャにより、簡単で素晴らしい体験ができます。
海岸沿いに、ウォークプロムナードが配置され、JBRコンプレックス全体に広がっています。過去1年間、ザウォークプロムナードは、ドバイの住民やゲストの間で人気のある休暇スポットになりました。週末の夜には、海岸が文字通り活気づきます。多くの行楽客によって、ザウォークプロムナードは世界最大の都市の最もにぎやかな歩行者専用道路と競うことができます。
海岸沿い、ジュメイラビーチレジデンスとザウォークの前にある有名なドバイの5つ星ビーチホテルは、ハブトゥールグランド、ルロイヤルメリディアン、リッツカールトン、ヒルトン、シェラトンにあります。この地域のすべての行楽客と居住者は、海岸で最高のビーチの1つに無料でアクセスでき、ほぼ3 kmに広がります。
JBRの主要な利点の1つは、人工島のパームジュメイラでのプロジェクトと比較して、より発展した環境です。ジュメイラビーチレジデンスは、実際には、急速に発展する新しいドバイマリーナの中心であり、人口は10万人を超えると予想されています。現在まで、ドバイマリーナに予定されているほとんどの建物はすでに建設されています。過去何年もの間、ドバイの住民は、目の前で砂から新しい都市部がどのように成長しているかを見てきました。特に印象的な変化は、この地域が活発に住み始めた新しい1.5年から2年の間に起こり、新しい店、レストラン、カフェ、遊歩道がオープンし始めました。ますます多くの建設プロジェクトが完了するにつれて、ドバイマリーナエリアはより居住的な外観を呈し、そこでは独自の生活リズムが発達します。
昨年末、新しいドバイマリーナモールがここにオープンしました。 350,000平方メートルの面積をカバーします。メートル。ウェイトローズスーパーマーケット、衣料品店、宝飾品、家庭用品、家具など、160の店舗とブティックがあります。さらに、今年の終わりまでに、ショッピングセンターにAddress Hotels＆Resortsホテルチェーンをオープンするとともに、ユニークな建物であるグルメタワー（Gourmet Tower）をオープンする予定です。7階すべてがグルメレストラン専用です。
現在、ジュメイラビーチレジデンスは、都会の都市生活とビーチでのリゾートライフのユニークな組み合わせです。パームジュメイラ島のプロジェクトとは異なり、JBR居住者の徒歩圏内には、何百ものショップ、カフェ、レストラン、レストラン、クラブ、美容院、20を超える有名なドバイの5つ星ホテル、その他のレクリエーションやエンターテイメント。
ジュメイラビーチレジデンスの不動産のもう1つの重要な利点は、その比較的低いコストです。パームジュメイラの沿岸プロジェクトと比較して、JBRの同様のアパートメントのユニットコストは、パームジュメイラのショアラインアパートよりも20〜30％低くなっています。
ジュメイラビーチレジデンスにはさまざまなアパートメントがあります。プロジェクトの65,000室のアパートメントには、スタジオや1ベッドルームアパートメントから、上層階にある豪華な完成したペントハウス、プライベートプール、海の景色、パームジュメイラ島、人工島まで、あらゆる好みの住宅がありますドバイマリーナ海峡。ジュメイラビーチレジデンスのアパートメントの現在の価格については、65〜80平方メートルのスタジオエリアで1平方メートルのコストです。 mは3250〜3600米ドルに相当します。 75-110平方メートルの面積を持つ1ベッドルームアパートメント。 mは1平方あたり3000〜4000米ドルかかります。 m; 115-125平方メートルの面積を持つ2ベッドルームアパートメント。 mは1平方あたり約3000〜4500ドルかかります。 m; 170〜190平方メートルの面積を持つ3つのベッドルームのあるアパート。 m-1平方メートルあたりUS $ 2900-4000 m; 250〜400平方メートルの4ベッドルームアパートメントmは1平方あたり3,250〜4500米ドルかかります。メーター300〜370平方メートルの面積のデュプレックス。 mは1平方あたり2900〜3400ドルかかります。 m、450〜650平方メートルの面積を持つ専用のペントハウス。 mは1平方メートルあたり3500〜4500ドルかかります。メーターアパートメントのコストは、窓からの眺め（海の見えるアパートメント-より高価）、床（より高い階-より高価）、および特定の各アパートメントの面積とレイアウトの特徴に依存します。
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