夏休みのシーズンでは、自分がリラックスして自分をリラックスさせることができます。もしあなたが観光客でないなら、興味を持った人が好きで、シャローと彼女を理解するでしょう。私たちが指定した場所で、1日 
アル・インプラトゥール・エレナ・フィルソヴァヤのガイドと会い、ドバイ-未来の都市の下で遠足に行きました。
エレナバリナは、ドバイの新しい建物で独立した専門家およびエクスカーショニストとして行動し、このトピックに関する質問に答える準備ができています。電話：050-6847634
建設ブームは20世紀の90年代後半にドバイを席巻し、人工の「パームアイランド」の建設が始まり、それ以来勢いを増しています。新規および新規オブジェクトの建設の信じられないほどの規模は、外国人への不動産の販売禁止に関する州の政策が国の指導部によって改訂され、外部からの資本保有者が都市インフラの開発に有益に投資することを許可したという事実によって説明されています。
近年、高層ビルに囲まれたシェイクザイードハイウェイは、新しい建物のために20 km延長されました。この都市は飛躍的であり、幅が広いだけでなく、上にも移動しています。ギネスブックで再びドバイを称賛する都市の新しいシンボルであるブルジュドバイの超高層ビルは、現在630メートルの高さに達し、ヘリコプターは360〜380メートル以下の高さで飛行しています。珍しい鳥が高層ビルの頂上に到達します！要塞としての塔は、多数の住宅用アパート、ホテル、巨大な超近代的なショッピングセンタードバイモールに囲まれています。 5つ星ホテルの1つであるパレスのサマーテラスからは、ブルジュドバイの素晴らしい景色が見えます。ガラスのコンクリートのピークは、プールのターコイズブルーの表面に映る、昔ながらの城の壁を背景に、その栄光の中で見ることができます。
さらに、私たちの道は、ビジネスドバイのエリアである現代のドバイの中心にあります。カーナビのシステムではまだ注目されていないにもかかわらず、三角形の「ブルジュドバイ-ビジネスベイ-フェスティバルシティ」は、エミレーツの居住者と訪問者の両方に人気のある場所です。市内の主要な交通機関のインターチェンジ、レストランやバーのある多くのホテル、新しいショッピングセンター、近代的な住宅に近接しているため、ここには不動産の潜在的な買い手が集まっています。
砂漠に深く入り、バイパス道路の方向に移動して、グローバルなドバイランド™プロジェクトの建設現場を検査します。プロジェクトの地域的範囲と開発の多様性についての一般的なアイデアを得るために、Dubailand™の販売および管理オフィスを訪問します。確かに、読者の多くは、エミレーツロードの巨大なラウンドアバウトの正面にスキーヤー、モーターサイクリスト、宇宙船を備えた建設中の遊園地のモデルを見ました。したがって、まさにこの「ビルボード」は、このプロジェクトの神聖なものを隠します-ドバイランド™のすべての主要開発者の活動を調整し、衛星都市、娯楽施設、スポーツ村を建設するオフィス。密集した緑の低木と人工水路で灌漑されたヤシの木の影に隠れた建物は、お気に入りの漫画、恐竜、象の面白いキャラクターに囲まれています。見事に作られた人形を背景に、生きているベンガルトラはガラスのショーケースの後ろに非常に調和して見え、オフィスビルの入り口でゲストに会います。アルアインに向けて何キロメートルも進んだ計画された建設の範囲に感銘を受け、スポーツシティプロジェクトの一部であるドバイオートドロームを通り過ぎ、スポーツタウン、その住宅団地を通り、海岸沿いの新しい建物JBR（ジュメイラビーチレジデンツ）に戻りますドバイマリーナ。これらの住宅団地はもともと、居住者に中流階級以上のアパートにすべての付帯設備を提供することを想定していました。しかし、「マリーナ」の離れた場所には小売店や娯楽施設がなく、ビーチエリアにはアクセスできません。
「パームジュメイラ」の幹線を許可された国境まで通過した後、高層ビルの大部分がすでに居住されており、ビーチエリアが機能し、居住者がアパートを改善していることを確認しました。訪問の最後のポイント-ナキールのオフィスのままでした。海岸開発の地図上および水域では、新しいプロジェクト-ギャラクシーがすでに登場しています。すでに注がれているミール諸島の島々を論理的に囲んでいます。
近代的なドバイの多くの建設現場を訪れた後、私たちは要約しましたが、それはあまり快適ではありませんでした。ドバイで不動産を選ぶための提案の膨大なリストをナビゲートすることは、国外だけでなく滞在先でも非常に難しいことが明らかになりました。出口は何ですか？適切な利益を得るためには、現在入手可能なものを販売することに興味はないが、長期的にクライアントと仕事をする準備ができている受託者が必要です。 「仲介業者のサービスを使用するよりも「直接購入」する方がずっと利益があるように見えるので、独立したブローカーを優先し、不動産開発会社への直接アクセスを求めないのはなぜですか？
はい、もちろん、大規模なビジネスマンが開発者と長い間「橋を架けている」場合、彼は収益性のあるオブジェクトの世話をし、建物全体ではなく、少なくとも数階を購入する準備ができています、そのような協力の理由があります。しかし、買い手が不動産に投資するためのさまざまなオプションを検討したい場合、開発者の一方的な焦点は彼がそうするほど彼をあまり助けません。さらに、開発者が既に自分の財産を「大量に」販売したことがよくあり、彼のオファーのリストはそれほど多様ではありません。一度に複数の開発者にアクセスできる独立したブローカーは、クライアントに、建設中のさまざまなプロジェクト、すぐにレンタルできるオブジェクト、流通市場で利用されている不動産を提供できます。
それでも、あなたが選んだ道の正しさについて疑いの影でさえ訪問された場合、ドバイ国土地局を訪問することをためらわないでください。彼には不動産を扱う権利がありますか。
