ドバイの次世代不動産開発会社であるDiamond Developersは、ジュメイラビレッジサウスにあるDiamond Views 2プロジェクトの開始を発表しました。プロジェクトが完了すると、プロジェクトは高層住宅とタウンハウスを備えたミニコミュニティになります。住宅では、購入者に広々としたスタジオ、8種類の1ベッドルームアパートメント、3種類の2ベッドルームアパートメントが提供されます。タウンハウスには、2つ、3つ、または4つの寝室があるレイアウトがあります。
Diamond DevelopersのCEO、Fares Saidは次のように述べています。「Diamond Views 2プロジェクトの建設作業を開始できたことを誇りに思います。投資家とクライアントはこの新しいプロジェクトを熱心にサポートしてくれました。 「過去数年にわたって、ダイヤモンドはエミレーツの不動産市場で著名で有名なブランドになりました。ダイヤモンドビューズ2プロジェクトは、手頃な価格で質の高い住宅というスローガンの続きです。」
Diamond Views 2プロジェクトは、ショッピングがアートに変身する有名なショッピングモールオブザエミレーツからわずか7 kmの場所にあります。このモールには高級ブランドが多数展示されており、中心部とその周辺の両方に、あらゆる種類の世界クラスのレストランやカフェがあります。 「近代的なドバイの新しい建物に備わっているすべての設備は、ジュメイラビレッジの小区域にあります。スポーツ施設、公園、ウォーキングとジョギング用の特別な道、素晴らしいレストランとカフェ、映画館、ショッピングギャラリー、見事なナイトクラブです」
信託口座の開設は、ドバイの不動産市場を上昇させます。ドバイの不動産市場の成熟の主な理由は、不動産に関連するいくつかの法律、特に「信託」口座の開設規則を規制する法律の公開と考えられます。
このような口座を開設することで、投資家のお金を保護し、投資家が収益性の高い投資を行うという投資家の信頼を高めます。実際、住宅ユニットに支払った投資家の資金は信託口座によって保護されており、売り手はオブジェクトの構築とその試運転が完了するまでアクセスできません。これにより、バイヤーに発表された期間内にプロジェクトを急いで完了させるように、開発者に一定の圧力がかかります。
一部の開発者は、新しい法律の導入により、建設プロセスで役立つ、または手数料を受け取ることができる最初の分割払いを受け取らないため、損害を被るでしょう。
不動産、建設、経済部門は今日、莫大な利益と、信じられないほど高い金利で顧客にローンを提供する銀行の利益を示しています。不動産セクターへの投資はもはや短期的ではなく、長期的になっているため、市場のブローカーや競合企業の数さえ減少しています。
新しい企業と投資家は、ドバイの建設ブームと地域のさまざまな地域の平等な参加者であり、不動産需要の増加に伴う利益を上げることを目標にこのセクターに参入しています。現在、法律は投機的取引の数を減らし、委託された住宅やその他の施設を監視することで開発者の厳しい期間を修正するように設計されています。
一方、信託口座は、400億ドルの推定不動産投資で、銀行ファンドや金融会社に新しい意味を与えます。信託口座は、金融機関の他のリソースと比較して安価なツールであり、顧客に追加のサービスを提供することができます。
信託口座が世界の多くの国、特に米国で使用されている場合、ドバイは指導者から例を挙げ、彼が最高の巨大な光景を構築するのに役立ちます。最終的には、不動産セクターの投資家と開発者の両方にとって有益です。新しい法律は、買い手の権利と利益、および市場の評判を保護する強固な法的構造のおかげで、ドバイとその最高の新しい建物の特定を保証します。
