...キングとツァレヴィッチ、バンカーとオフィシャル、ビジネスマンとハウスウェア、アーティストとシーマン...そして他の方程式と専門職の代表者。これらのそれぞれが、新しい家、その建設のためのプロット、またはあなた自身、あなたの家族、子供または親のための準備ができたアパートを購入する場所、方法、時期、および理由を決定しようとしました
住む方が良い場合、通常、誰もが自分で決めます。住宅を建設または取得するための予算もいくらですか。しかし、最近の傾向は、地球温暖化にもかかわらず、多くの人々が暖かい海と穏やかな太陽の近くに定住する傾向があることを示しています。これはロシア人とCIS諸国の居住者に等しく適用されます。 RUSTAR GROUP OF COMPANYの社長であるRafik Gubaevは、私たちの同胞がUAEに、特にドバイに引き付けるものについての考えを共有しました。
Rafik Salikhovich、ドバイの不動産にロシア人を惹きつけているものを教えてください。
ロシア人は長い間、素晴らしいリラクゼーション、ショッピング、興味深い小旅行の場所としてドバイに選ばれてきました。ロシアの主要都市からの十分に短いフライト、1つのタイムゾーン、簡略化されたビザ手続き、特に冬季の温暖な気候-これらはすべてロシアおよびCIS諸国の居住者にとって理想的です。 「外国人によるドバイの不動産の取得に関する」法律の採択後、もう1つはこの首長国のすべての利点に追加されました-ペルシャ湾岸で完全所有の不動産を購入する機会。ドバイの平方メートルあたりの価格は、世界の他のリゾート地よりもはるかに低いことに注意してください。ドバイに15年以上住んでおり、この国の習慣や習慣を完全に理解しているため、ロシアとCIS諸国の投資家に最大限のサービスを提供するように努めています。主にロシア語を話すRUSTARのスタッフは、ロシア人の願望を完全に理解していますが、同社はアラブ、インド、パキスタン、イギリス、カナダなど、さまざまな国籍の人々を雇用しています。不動産の購入は簡単な選択ではないため、提案された取引のすべてのニュアンスを投資家に説明し、すべてのオプションを比較することは非常に重要です。もちろん、不動産業者とクライアントの間で完全な理解を確立することは非常に役立ちます。
私たちの同胞は通常、どのような種類の生活用または投資用の不動産を選択しますか？
それはすべて、各バイヤーまたは投資家の財務能力に依存します。もちろん、まず第一に、ロシアのクライアントは、パームジュメイラ島、ドバイマリーナエリア、ジュメイラビーチレジデンス、ジュメイラレイクタワーズ、ビジネスベイなどのユニークなプロジェクトの不動産に興味を持っています。国際都市、ジュメイラ村、スポーツ都市など、エコノミークラスのプロジェクトには好みがあります。 5 *クラスのホテルのアパートメントは特別な需要があります。そこでは、アパートメントの完全な所有者として、クライアントは年に1〜2か月滞在でき、残りの時間はホテル管理会社がホテルルームモードで賃貸します。このような投資により、年間20％から40％の投資資本を受け取ることができます。
それでも、どのプロジェクトが最も需要がありますか？
需要の大部分は「パームアイランド」のヴィラです。あなたはそれらの3つがあることを知っています-すでに部分的に住んでいるパームジュメイラ、パームジェベルアリとパームデイラ。 「パームアイランド」-これらは全世界に衝撃を与えたプロジェクトであり、今日では「世界の8番目の不思議」という非公式の称号を誇らしげに掲げています。高級なプライベートヴィラ、快適なアパートメント、ホテル、デパート、ビーチVIPクラブ、テーマパークや巨大なショッピングセンターを含む他の多くの施設が、人造の素晴らしい島に建設されています。
住宅用不動産セクターで最大の需要が見られますか？
より多くのロシア人は、ドバイを、彼らが生活し、ビジネスを行い、子供や孫を教育できる場所と見なしています。これは、とりわけ、今日のドバイが大学都市になり、世界で最も有名な高等教育機関の支部が開かれているためです。したがって、ロシア人は住宅用不動産と商業用不動産の両方に興味を持っています。
あなたの意見では、ドバイでの建設ブームはどれくらい続きますか？
ドバイはほぼ中東の主要な金融およびビジネスの中心になりつつあり、その支配者の野心的な目標は実現されたものからはほど遠いものであり、15-20年前に設計されているため、不動産市場のブームは長く続くと思います。
5つ星クラスのホテルのホテルタイプのアパートの需要に戻りますが、今日のロシア人の間で人気が最も高いのはどれですか？
最も成功したホテルアパートメントは、マリーナ101、フェアモントレジデンス、タージなどのホテル、および人工島のパームジュメイラでのすべてのプロジェクトです。
Rafik Salikhovich、会話ありがとうございます。
すべての企業の成功を願っています。
