なぜこの夏
ドバイで不動産を買う価値がある
ドバイの不動産業者は、価格上昇の季節的な減速を報告しています。しかし、ドバイの不動産価格がすでにこの秋に回復すると信じるには、少なくとも10の正当な理由があります。
1.高いレンタル価格
2005年に家賃がどれだけ増加したかを誰かに尋ねます。誰かが幸運だったので、彼はなんとか10-15％だけ価値のある住宅を見つけることができました。
これにより、投資家はさらなるリースの目的で不動産を購入するようになり、年間利益の最大10％が得られます。一方、家賃の絶え間ない増加にうんざりしている人は、不動産で不動産を買うことを真剣に考えています。
2.低い住宅価格
ドバイを世界の繁栄している大都市と比較すると、ドバイの不動産価格は依然としてグローバルを下回っていることがわかります。ドバイ市場に利益をもたらす税金はありません。
3.住宅ローンの金利低下
アラブ首長国連邦の金融機関と同様に、地元および国際的な銀行は、不動産に融資するためのオプションをますます提供しており、金融機関間の既存の競争の結果は金利の低下です。
4.新しい連邦財産法は9月に予定されています
この秋、新しい連邦財産法が予定されています。その採用により、既存の不確実性が排除され、ドバイの不動産への投資を希望する人々への信頼が高まります。
5.住宅に対する高い需要
中東のショッピングセンターとしてのドバイの急速な発展により、駐在員の数が増加し、その結果、不動産の需要が増加しています。
6.高い住宅需要
ドバイの年間人口増加は、建設中の住宅の量を超え続けています。今年の秋には、経済と季節性が動的に成長することに伴い、駐在員の別の大規模な流入が予想されます。
7.多くのオブジェクトの配信が遅れます
完成した住宅の潜在的な過剰についてのすべての話にもかかわらず、今日は深刻な不足があります。これは、建設の開始が広範囲に遅延していることによるものであり、少なくとも6か月間は住宅の完成が遅れています。
8. UAE経済は急速に成長し続けています
経済成長、課税の欠如、およびその他の有利な要因は、ドバイの人々の福祉に影響を与え、その結果、人口の支払能力を高めます。
9.ドバイは有名になり人気があります。
今日、世界のどの都市も、ドバイほど大きな広告を出していません。さらに、賢明な外国および国内の政策により、必要なレベルの安全と秩序を確保することが可能になり、その結果、観光客が絶え間なく流入します。
10懐疑論者が多すぎる
市場心理学の存在を考慮しなければなりません。ほとんどの投資家が投資が収益性があり、リスクが最小限であると確信している場合、どの投資市場でも価格のピークは本当にそう呼ばれます。幸いなことに、ドバイの不動産市場は比較的若く、まだその高さに達していません。そして、それについてはまだ多くの懐疑論者がいます。
たとえば、英国の昨年の夏、ほとんどすべての人が不動産への投資の実現可能性と最小リスクを確信していました....明らかになった瞬間から、価格の下落が始まりました。
しかし、ドバイはまだ開発サイクルの重要なポイントからはほど遠いです！
提供される情報
クリエイティブコンセプト
電話番号：+971 4 2229007
ファックス：+971 4 2221130
メール：[email protected]
www.crecons.com
