アラブ首長国連邦での居住許可の取得が、外国人のために地元の不動産を取得する決定的な要因の1つであることは周知の事実です。しかし、「居住許可」と「居住ビザ」は同じものとはほど遠いことを思い出してください。
この点とドバイの新しい建物の将来の居住者にとって関心のある他の多くの問題を明確にするために、Creative Concepts不動産会社のビジネス開発マネージャーであるIgor Vasilievに頼りました。
UAE居住者ビザとは何ですか？居住ビザにはいくつかの種類があります：州、仕事、投資家。
当初、このビザは、従業員と投資家の両方として専門的な活動を一時的に行うことを目的として、UAEに長期（3年間）滞在する権利と見なされていました。
現在、3年間の居住者ビザも、無条件のその後の延長の権利を伴う住宅施設の販売に関する契約に基づいて発行されています。永住永住者ビザに関する連邦法の採用は現在開発中であり、近い将来に解決される予定です。
住宅の購入時に取得した居住者ビザは、国内での長期滞在の権利と国際銀行で口座を開設する可能性を与えますが、雇用の許可は与えません。ただし、雇用に関するすべての質問は、労働契約を取得することで解決できます。労働カードは、雇用契約で取得できます。
住宅購入者は、自分のビジネスを始めるときにワークカードを必要としますか？
投資家ビザは、ワークカードを意味するものではありません。ただし、買い手が投資に加えて起業活動を行う計画がある場合、この場合、現在の法律に従って、会社の投資家のビザを取得する必要があります。
すべての不動産購入者は居住ビザを取得しますか？
不動産に投資する場合、買い手が他の居住者ビザを持っていない場合、ビザを提出する必要があります。ビザを開く費用は5,000ディルハムです。プロジェクトの完了の1か月前に登録プロセスを開始できます。 180暦日を超えてOAUに居住者がいない場合、他の居住者ビザと同様に、ビザは無効になります。
開発者は入国管理局でビザを取得する責任があり、購入者はビザを開くために必要なすべての書類（健康診断の結果を含む）を転送する必要があります。取引が不動産代理店を通じて行われる場合、文書は、契約に基づいて、販売の参加者の1人によって開発者に転送されます。
住宅所有者は何人までスポンサーできますか？これは、居住空間の大きさによって制限されていますか？
家主は、住居の数と大きさに関係なく、妻と子供を後援する権利を有します。現在のアラブ首長国連邦の法律では、妻が夫を後援することはできません。この問題は、配偶者が財産の共同所有者である契約を作成することで解決できます。
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