短期レンタル-これら2つの言葉は、アラブ首長国連邦の小さなアパートの所有者にとって本当の香油になりました。想像してみてください。あなたは自分の財産で好きなだけ稼ぐことができますが、自分でいつでも来て住むことができます。
それでは、AirBnbに適したアパートメントを選択する方法は？
そもそも、現在、ドバイとラスアルカイマの2つの首長国でのみ、短期レンタルサービスが法的に許可されています。したがって、ここで魅力的な不動産を詳しく見ていきます。
両方の首長国には、年間を通じて安定した観光客の流れがあり、ホテルやアパートがたくさんあります。隣の同様のカテゴリの宿泊施設が小さいほど、あなたのアパートを借りることができます。すでに今日、短期間レンタルする所有者は、年間契約を結んだ所有者よりも25〜40％高い収入を得ています。
何よりもまず、場所
すべての最も愛されている観光客-家族-は常に海に近い最初の海岸線のアパートを優先します。ドバイには、2つの人気のある沿岸地域があります-パームジュメイラのエリート島と、絶え間なく泡立つジュメイラビーチレジデンス。
ラスアルカイマでは、アルハムラ地域と沖積島アルマルジャンが最高のロケーションと見なされています。ドバイレベルのアメニティ、わずか3倍安く、最もきれいな海と空気、都市のbus騒から離れた静かで快適な滞在を保証します。
ラスアルハイマの観光客の流れは絶えず成長しています.2017年に100万人に達すると、2025年には290万人の観光客になります：中流クラスのホテルが不足し、AirBnBの海沿いのまともなアパートが積み込まれます一年中。
料金と回収
AirBnBサービスは、ドバイとラスアルカイマの不動産所有者にまったく同等の条件を提供しないと言わざるを得ません。要するに、ラスアルカイマではより収益性が高くなります。たとえば、システムへの登録申請を行うと、ドバイでは1500ディルハム、ラスアルカイマでは1000ルピーがかかります。
不動産市場の一般的な価格下落にもかかわらず、同様の設備（Wi-Fi、設備の整ったキッチン、ジム、スイミングプールなど）を備えたドバイのビーチに面した施設は、ラスアルカイマのアパートの価格の3倍です：パームジュメイラ島のスタジオは、アルマルジャン島の平均で110万ディルハム、35万ディルハムかかります。
ドバイとラスアルカイマのゲスト用不動産のハイシーズンレンタル価格を比較できるのは興味深いです。新年の日付の価格を比較すると、ラスアルカイマは価格を先取りしました。1ベッドルームアパートメントでは1日あたり2200-2500ディルハム、ドバイのエリートエリアにある同じタイプのアパートメントでは1500-1700ディルハムです。これに基づいて、不動産の回収期間を簡単に計算できます。
「スタジオと1ベッドルームアパートメントの短期レンタルに最適です。後者は、4人家族と2人の幼い子供を簡単に収容でき、ホテルの部屋よりもすべてのアメニティを備えたアパートメントの方がはるかに快適です」とビクトリアランカスターは言います。経験豊富な不動産開発業者の管理パートナーであるSelect Property。
イベントの中心で
新年にアラブ首長国連邦に行って壮大な花火を見に行くことは、何百万人もの同胞の大切な夢です。
ドバイでは、ブルジュ・ハリファの高層ビルから市内中心部で花火が開催されます。午後には、午後に来て大勢の人で長時間立つか、近くのホテルでテーブルを予約します。 。
ラスアルカイマでは、観光客は自分の（または別の）アパートのバルコニーからギネスブックに収録されている驚異的な美しさと規模の花火を楽しむことができます。
アラブ首長国連邦の不動産を短期レンタルで収益的に購入したい場合は、経験豊富な開発者に連絡してください 選択してください 物件 ロシア語での無料相談：
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