テキスト：イリーナ・マルコワ 私たちの日々、あらゆる世界の高級不動産会社は、ドバイでその代表を開きます。 VERZUN-エリート不動産のための国際ブティック代理店-ドバイで既に10年以上働いています。私たちは、フィリップヴェルゾーノと、市の最も見通しの良い地域、そして首長国のヴィラや住宅を購入することが目的である場所と話します。
フィリップ、まず第一に、あなたの代理店は何に特化していますか？
フィリップ：私たちは、世界の主要都市やリゾートでの高級住宅の検索を専門としています。当社の提供ポートフォリオには、所有者によって市場に出されていない排他的なプロパティが含まれています。これらは、世界で最も有名なデザイナーのヴィラ、団地、シャトー、ペントハウス、そして有名で歴史的な邸宅です。主な方向は、ロンドン、パリ、モンテカルロ、ニューヨーク、ウィーン、ドバイです。
アラブ首長国連邦での不動産取得の主な魅力は何ですか？
フィリップ：まず、この場所-世界のどこからでもエミレーツに簡単に行くことができます。第二に、これはロシア人にもっと当てはまりますが、モスクワと時差はありません。第三に、これは北緯に住んでいる人々にとって特に重要であり、太陽はドバイで年365日輝いています。そして最後に、あらゆる顧客の最も厳しい要件を満たすために、すべての条件がここで作成されます。
ドバイでアパートや家を購入するためのどのエリアが最も特権と見なされますか？
フィリップ：そもそも、今日の不動産の最も高価なエリアはDIFC（ドバイ国際金融センター）です。以下は、パームジュメイラ、ダウンタウンドバイ、ドバイマリーナです。住宅用の大きな家や別荘をお探しの場合は、これがエミレーツヒルズです。ペントハウスの購入に興味がある場合、約10〜12の既製のハイエンドクラスの住宅が今日売りに出され、その費用は2,000〜4,000万ディルハムに及びます。ペントハウスは、ドバイマリーナ、DIFC、およびドバイのダウンタウンにあります。
傾向は、ドバイに約4〜5年住んだ後、多くの人がアパートではなく別荘を借りたり買いたいと思うことです。
フィリップ：はい、特に家族と一緒にここに来た場合、最高の決断は別荘を購入することです。エミレーツヒルズなどの地域では、最も有望な時期の1つであると約束されています）、手頃な価格で、かなり広い敷地の3-4ベッドルームのヴィラを購入できます。さらに魅力的なエリアは、ドバイスポーツシティやモーターシティなどのエリアであり、将来、新しい道路の分岐点があるため、投資がより魅力的になり、生活が快適になります。
ザパームジュメイラでヴィラを購入するのはどうですか？
フィリップ：もちろん、この島の不動産は依然として大きな需要がありますが、今日の人々はデザインの観点からより広々としたモダンなヴィラを探しています。互いにコピーする標準的な小さな住宅ではなく、デザイナーが設計した住宅は、もちろんそれほど多くありません。
しかし、他にも注目に値するエリアがあります。たとえば、主に公園、緑地、広大な土地が魅力的なアルバラリ地区です。ほとんどの場合、首長国人または外国人はここにかなり長い間住んでおり、そこで家を買います。あなたが少し離れた場所に混乱しておらず、輸送に問題がないなら、このエリアもお勧めします。
数年後に関連する不動産に収益性の高い投資をしたい場合は、現在建設中のエリアに注意してください-これらは約500のヴィラが現在建設中のモハメッドビンラシッド市のダウンタウンドバイ周辺、およびジュメイラゴルフ周辺のエリアですエステート。今住みたい家を探しているなら、JLT（ジュメイラレイクスタワーズ）の後ろにあるエミレーツヒルズとジュメイラ諸島、そしてパームジュメイラのエリアをお勧めします。
ドバイかアブダビ？
フィリップ：それでも、ドバイ。理由を説明します。これまでのところ、ここでは社会的および文化的インフラストラクチャがより発達しており、子供向けの学校やその他の教育機関の選択肢が広く、サービスとエンターテイメントの分野はより多様です。もちろん、アブダビの開発は飛躍的に進んでおり、毎年新しい素晴らしいプロジェクトやショッピングセンターで私たちを喜ばせています。しかし、それでも、首長国連邦、そしておそらく中東全体の生活の中心はドバイです。
