20年以上にわたって国際不動産市場で活動している最初のグループブリティッシュカンパニーは、野菜の極限で業界のリーダーの1人とされる権利を真に受けています。
毎年、最も輝かしい首長国の冠は、ますますユニークで豪華な建物に囲まれています。同時に、この世界の楽園への移動を夢見ている幸運な人々にとって有益な投資です。 1つの欲求-多くの可能性！
ドバイの新機能
いつものように、ドバイの不動産市場に関する良いニュースから始めましょう。首長国連邦の経済のこの部門は、中東および北アフリカの地域で最も「透明」な部門の1つとして認識されていたことを思い出してください。ジョーンズラングラサールの調査によると、ドバイは、価格品質比、費用対効果、便利な立地、質の高い不動産に関して、常に中東地域で主導的な地位を占めています。
国際的なコンサルティング会社Cushman＆Wakefieldの評価によれば、ドバイは世界の25都市のランキングに含まれており、ホテル不動産への投資に関して最も有望です。これは、2011年第3四半期から2012年第2四半期にかけて、このセクターの投資総額が39億米ドルを超えたためです。さらに、この格付けで言及されている中東唯一の都市はドバイになりました。
ドバイの住宅の収益性について話すと、最近の調査によると、この数字は6％-7％ですが、世界平均は約5％変動しています。同時に、Reidin情報グループのデータによると、今日のドバイの住宅の回収は、ロンドン中心部の不動産の回収さえも上回っています。 「今日、ドバイで取得した不動産の収益率は非常に高く、投資家に新しい不動産の購入を促しています」と専門家は言います。
客観的な統計はまた、最近、ドバイの不動産セクターへの外資の流入が着実に増加していることを示しています。 「ドバイの不動産セクターへの外資の流入は最近大幅に増加している。ほとんどの場合、投資家は首長国のエリート不動産の取得に関心を持っている」とアナリストは述べた。アラブ首長国連邦の観光産業の発展に対する予測も肯定的であることに注意すべきです。今後20年間、この地域の国際観光は引き続き勢いを増し、勢いを増していきます。国連世界観光機関によると、中東への外国人観光客の流れは145％増加し、2030年までに1億4900万人に達するでしょう。比較のために、今日この数字は6100万人です。これはドバイにとって朗報です。ドバイは、世界中からの観光客を一年中引き付け続けています。したがって、2011年には、930万人の観光客が首長国を訪れました。ホテル部門の収益はほぼ160億ディルハム（44億米ドル）で、過去1年間で20％増加しました。
成長への永続的な欲求
活発な成長と繁栄のみを目的としたドバイは、人気のある観光地で成長している新しい住宅団地で居住者とゲストを喜ばせることに飽きません。湾岸の海岸線に埋め込まれた、世界最大の人工的に作られた港、ドバイマリーナとその周辺地域は、現在最も望ましい住宅地の1つです。主要な開発者は、そこで最高のプロジェクトを提供しようとしています。最近、The First Groupは新しい施設TFG Marina Hotelの開設を発表しました。なぜドバイマリーナにいるのですか？
TFG Marina Hotelはどのようなものになりますか？まず最初に。そもそも、ドバイマリーナは現在、最も人気のある新しいエリアの1つであり、有能なインフラストラクチャや、同名の人工港の広大な息をのむような景色など、水辺の現代の都市生活に最高のものを提供しています。快適な生活とリラクゼーションに最適なこのエリアは、資本を節約し、増やすことができる投資家にとっても非常に魅力的です。世界中の裕福な人々は、ドバイマリーナで住宅を購入および購入することを好むため、長年にわたってこのエリアはドバイで最も有名なエリアの1つとして評判を得ており、そこに形成された住宅コミュニティは「エリート」としか呼べません。
国際開発者であるファーストグループは、最新のプロジェクトであるTFGマリーナホテルに投資する機会を提供しています。このプロジェクトをドバイマリーナ周辺に建設されている他の多くのプロジェクトと区別するものは何ですか？まず、ホテルは人気の歩行者専用通りマリーナウォークとJBRウォークの中心に位置しています。マリーナウォークとJBRウォークは、ブランドデザイナーブティックのほか、オープンエアのレストランやカフェがあり、幅広いショッピングやレジャーの機会を提供しています。ホテルから歩いてわずか5分のところにきれいな砂浜があります。主要高速道路とドバイ地下鉄駅への高速で便利なアクセスにより、ホテルから市内のあらゆる場所に行くことができます。
第二に、4つ星の分類に関する国際基準を満たすTFGマリーナホテルは、519室の客室を収容し、そのうちの274室はスタジオ、245室は1ベッドルームアパートメントです。全室に専用簡易キッチンがあります。高級クラブ、屋上スイミングプール、日光浴用のテラス、必要なすべてのフィットネス機器を備えた超近代的なスポーツホールなど、ホテルにご宿泊のお客様に便利です。
ホテルは、この地域のホテルに設定されている最低基準を超える広々とした地下駐車場を作成します。駐車スペースの最終的な数は、建設作業の開始前に決定されます。
開発者は、宣言されたアメニティを考慮して、このプロジェクトはホテルであり、通常の言葉の意味ではホテルのアパートではないことに特に注目しています。専門家によると、活気あるドバイマリーナの中心部にあるTFGマリーナホテルの便利な場所は、旅行ビジネスマンと休暇旅行者の両方にとって、ホテルの魅力と利便性により、客室の占有率と利益を最大化します。
TFGマリーナホテルは、ホテルの占有レベルによって決まる年間利益をもたらします（そして2012年上半期、ドバイはホテルの部屋の領域で最高の占有率を示しました-83％）。また、投資家は1年で最大2週間を自分で過ごすことができます。 TFGマリーナホテルは、豪華な4つ星サービスを提供する国際的なホテルオペレーターによって運営されます。彼の名前は、施設の試運転前に開発者によって発表されます。
不動産投資の新しい形式として、ドバイでは賃貸用ホテルの個室とアパートの取得がすでに人気を博しています。銀行預金に比べて高いリターンを提供し、株式市場の不安定性を背景にした信頼性も高いためです。 TFGマリーナホテルのすべての部屋の所有者は、このプロジェクトの土地に割り当てられたステータスに従って、完全な所有権（自由保有権）を受け取ります。ドバイマリーナエリアに間もなく登場するこの美しい新しいホテルは、ザファーストグループの広範な営業ネットワークを通じて世界中に宣伝されます。
TFGマリーナホテルに加え、アパートホテルセグメントでは、ファーストグループはファーストセントラル、メトロセントラル、グランドセントラルなどの施設も提供していることを思い出してください。
毎日-ノッチ
ドバイの開発のペースは驚くべきものです。毎年ここに来る観光客は、急激な変化と新しい高層ビルの出現、およびその常駐住民に驚かざるを得ません。定期的に道路網を更新し、常に新しいルートを発見しています。ファーストグループは、ドバイの特別なツアーを提供しており、豪華な生活のこの見事な中心を直接知り、その素晴らしさと素晴らしさを賞賛することができます。前述のように、彼は絶えず変化しており、決して立ち止まることがないため、新聞やガイドブックで彼の完全な写真を撮ることは不可能です。このツアーには、世界で最も忙しい都市の1つで見事な3日間と2泊が含まれ、最も驚くべき建設現場とアトラクションへの旅行が含まれます。その多くは首長国の名声です。一般に、100回聞くよりも1回見る方が適切です。
まだ疑問がある人のために、開発者は忘れられないバーチャルビューイングツアーを提供することを提案します。それはあなたに「地球のベストシティ」の鳥瞰図を開きます。この旅のパイロットは、スポーツ界のスターであり、サッカー界、レッドカーペット、ドバイの空で、あらゆる場所で輝いているアンドレイシェフチェンコのファーストグループアンバサダーになります。
The First Groupのオファーに関するすべての詳細は、ウェブサイトwww.thefirstgroup.ruでご覧いただけます。
興味のあるプロジェクトの詳細については、電話でドバイのカスタマーサポートサービスにお問い合わせください。 +971 (0) 4 455 0281
