ドバイマリーナは、おそらく外国人の間でドバイで最も有名で最も人気のあるエリアの一つです。その人気は何に関連していますか？
ドバイの西部郊外にヨットやボート用の人工湾を作成するプロジェクトは、パームジュメイラという有名なヤシの島を作成するという考えに基づいて、今世紀の初めに誕生しました。野心的なプロジェクトは、最終的に重要なエリア、「新しい」ドバイの中心となりました。プロジェクトの一般的な開発者は、世界最大の開発会社の1つであるEmaar Properties PJSCです。
わずか6年で、海のすぐ近くの人工湾の周りにある約200の高層ビル。現在、ドバイマリーナは、東にあるドバイインターナショナルマリタイムクラブから西にあるシェラトンジュメイラホテルまで約4 kmに及ぶ人工港の世界最大の複雑なプロジェクトです。ドバイマリーナは、地球上で肉眼で見ることができる数少ない人工建造物の1つです。
現在までに、計画された建物のほとんどはすでに建設されています。過去数年にわたって、ドバイの住民は、人口約10万人の新しい都市部が目の前で砂からどのように成長しているかを観察してきました。特に印象的な変化は、この地域が活発に住み始めた新しい1.5年から2年の間に起こり、新しい店、レストラン、カフェ、遊歩道がオープンし始めました。ますます多くの建設プロジェクトが完了するにつれて、この地区は生活のリズムに合わせて住宅の外観をますます獲得しています。堤防に沿って桟橋に立つ豪華なヨット、静かな水のしぶき、そして伝統的なアラビアの水ギセル「シシャ」の繊細な香りは、オープンカフェやレストランから来て、日常生活の苦労と問題を即座に忘れさせ、屈託のない豪華なリゾートライフの世界へと移ります。アラブ文化の明確な兆候とともに、建築と湾と湾に沿って行楽客をドライブする伝統的なダウ船の両方でトレースできるドバイマリーナは、間違いなくドバイの最もコスモポリタンなエリアの1つと言えるでしょう。ここの住民と行楽客の間で、ほぼすべての国籍、文化、宗教の代表者に会うことができます。したがって、この地域は訪問者（主にヨーロッパ人、アメリカ人、オーストラリア人）の間で非常に人気がありますが、先住民のアラブ人の観点からは「ヨーロッパ人」とも見なされます。それとは別に、ドバイ・プロパティーズが建設した壮大な沿岸プロジェクトのジュメイラ・ビーチ・レジデンスに言及する価値があります。世界最大の建設プロジェクトには、36の高層住宅と4つのホテルがあり、ショップ、カフェ、レストラン、スイミングプール、ウォーキングエリアなどを収容する共通の演壇部分で団結しています。複合施設全体に沿って、ほぼ2 kmの遊歩道「ザウォーク」が海岸沿いに配置されています。
海岸沿い、ジュメイラビーチレジデンスとザウォークの前には、有名なドバイの5つ星ビーチホテルがあります：ハブトゥールグランド、ルロイヤルメリディアン、リッツカールトン、ヒルトン、シェラトン。この地域のすべての行楽客と居住者は、海岸で最高のビーチの1つに無料でアクセスでき、ほぼ3 kmにわたって延びています。過去1年間、ザウォークプロムナードはドバイの居住者に人気の休暇スポットになりました。週末の夕方、海岸は文字通り活気づき、遊歩道は休息する人々の数で世界最大の都市の最もにぎやかな歩行者専用道路と競うことができます。
昨年末、ドバイマリーナエリアに新しいドバイマリーナモールがオープンしました。 350,000平方メートルの面積をカバーしています。また、ウェイトローズスーパーマーケット、衣料品店、宝石、家庭用品、家具など、160の店舗とブティックがありました。さらに、年内には、アドレスホテルと、ショッピングセンター内のユニークな建物であるグルメタワー（グルメタワー）をオープンする予定です。7階すべてがグルメレストラン専用になります。したがって、ドバイマリーナの「新しいドバイ」地区の中心部は、世界で最も忙しいビジネスセンターの1つである豪華さと快適さ、利便性、リゾートライフの静かなリズムを組み合わせた独自のスタイルを提供するため、外国人にとって魅力的です。
資産価値の面では、ドバイマリーナエリアはドバイで最も有名で高価なエリアの1つと考えられています。しかし、機器のレベルと家の装飾の質、場所、アパート自体のサイズとレイアウトはあまりにも多様です。したがって、このエリアには幅広い価格帯があり、不動産購入者は予算に応じてアパートを選択できます。この地域で最も安価な建物の1つは、マンチェスタータワー、DECタワーズのマリーナダイヤモンド（6つの建物で構成されています）です。 1平方メートルの費用。これらの建物では、2,500ドルから2,800ドルの範囲です。比較的安いにもかかわらず、プール、ジム、サウナ、テニスコートなどがあります。
中間のカテゴリには、マリーナプロムナード、アルサハブ、パークアイランドなどのEMAARによるプロジェクト、および他のほとんどの開発者のプロジェクトが含まれます。アパートメントはドバイマリーナと海の一部のパノラマビューを備えており、原則として広いエリアで、これらの家の1ベッドルームアパートメントの平均サイズは約90平方メートルですが、安価なアパートメントの平均サイズは約70平方メートルです。これらの建物のアパートの費用は、1平方メートルあたり3,500ドルから3,800ドルの間です。別のカテゴリには、ジュメイラビーチレジデンス（JBR）プロジェクトの高層ビル群が含まれます。このプロジェクトの主な利点は、その場所です-ペルシャ湾の最初の海岸線にあり、ビーチに直接アクセスできます。アパートの費用は大きく異なります。タイプに応じて（多くのアパートメントは海の全景を見ることができます）、床、建物自体の場所、1平方メートルのコスト。 3400ドルから4500ドルの間です。
このエリアで最もファッショナブルな建物の1つには、アイリスブルー、アルファッタンタワー、トライデントビル、ドバイマリーナタワー（EMAARによって建設された最初の6棟）があります。これらのプロジェクトでは、高品質の仕上げ、広々とした部屋、エリアと湾の美しい景色、その他の多くの楽しみが見つかります。 1平方メートルの平均費用。 4000ドル-5000ドルになります。
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