有望な投資

有望な投資：短期賃貸住宅

ドバイの観光産業は急速に成長を続けており、毎年新しい高みに達します。現在、ドバイには409のホテルとホテルアパートメントがあり、合計37,150室の客室を提供していますが、首長国はホテルの宿泊率に関して世界の観光地の中で第1位を占め続けています。つまり、ドバイでは部屋が不足しています。 2005年、ドバイのホテルの稼働率は平均86％であり、これにより、小首長国は、ニューヨーク（83％）やシンガポール（80％）などの観光ビジネスの巨人よりも先を行くことができました。市場の専門家の意見によれば、近い将来、同様の状況が続くでしょう。

2010年には、ドバイは少なくとも年間1500万人の観光客を受け入れる可能性が高いです。

この状況では、投資家にとって住宅の短期レンタルがますます魅力的になっている理由が明らかになります。あなたがアパートや家を所有している場合、それらはホテルとして使用することができ、それは一年借りるよりも比較にならないほど高い収入をもたらします。同時に、ビジネスの日々の流れを心配する必要はありません。そのため、Better Homesの特別な部門があり、不動産とそこに住むゲストのすべてのメンテナンスを行います。あなたはただ利益を上げなければなりません。

実数を見てみましょう：

ドバイマリーナ地区

物件タイプ/スタンダードアパートメント	1日あたりの到達可能なレンタル価格（1）	達成可能な最小曲線因子	短期賃貸収入（2）	長期賃貸収入
1ベッドルーム	$190	70%	$39090	$21850-24600
2ベッドルーム	$245	70%	$50260	$32780-35520
3ベッドルーム	$410	70%	$83680	$49180-54645

グリーンズアンドスプリングスエリア

物件タイプ/スタンダードアパートメント	1日あたりの到達可能なレンタル価格（1）	達成可能な最小曲線因子	短期賃貸収入（2）	長期賃貸収入
1ベッドルーム/グリーン	$165	70%	$33 510	$20 490-23 220
2ベッドルーム/グリーン/スプリング	$220	70%	$44 680	$25 950-30 055
3ベッドルーム/スプリング	$275	70%	$55 850	$32 790-36 885

ヴィラ

物件タイプ/スタンダードアパートメント	1日あたりの到達可能なレンタル価格（1）	達成可能な最小曲線因子	短期賃貸収入（2）	長期賃貸収入
4ベッドルーム	$490	70%	$100 525	$60109-81970
5ベッドルーム	$545	70%	$110 695	$68 305-103 825

（1）居住日、週、月の価格表に基づく平均達成可能賃貸価格（2）財産所有者の収入から20％を引いたもの

短期間賃貸する場合の所有者の追加費用。

アパート

一括払い	1ベッドルーム	2ベッドルーム	3ベッドルーム
ターンキー家具	$8200-9570	$10930-12300	$15000-16400
家具委員会	10%	10%	10%
料金を含む水と電気の接続	$360	$360	$360
衛星テレビとインターネットのインストール（料金を含む）	$390	$390	$390
施設保守サービスの支払い	$820	$1 100	$1370
年間取引費用
営業費用	$656	$820	$985
水と電気（市町村から課税）	$1 150	$1430	$1970
インターネットと衛星テレビ	$1010	$1010	$1010

ヴィラ

一括払い	3ベッドルーム	4ベッドルーム	5ベッドルーム
ターンキー家具	$16400-17760	$19125-25960	$24590-32790
家具委員会	10%	10%	10%
料金を含む水と電気の接続	$360	$360	$360
衛星テレビとインターネットのインストール（料金を含む）	$390	$390	$390
施設保守サービスの支払い	$820	$1 100	$1370
年間取引費用
営業費用	$985	$1315	$1640
水と電気（首長国政府の決定により異なる）	$2 625	$3935	$4920
インターネットと衛星テレビ	$1010	$1010	$1010