Choice Groupは、ドバイの不動産市場で特別な地位を占めています。ビジネスベイに匹敵するプロパティの不動産を販売し、多くの追加サービスを提供します。
会社の特徴と将来の経営計画について学ぶために、Choice Groupの代表であるShaib Valajahiと会うことにしました。そもそも、ヴァラジャヒ氏は、彼が銀行セクターから不動産に来たと言いました。その前は、ドバイの最大の銀行で長年働いていました。現在、彼は大企業だけでなく、個別のコンサルティングサービスも提供しています。
ヴァラジャヒさん、今ドバイでビジネスを行うのは難しいですか？
不動産の売却はどこでも容易ではありません。特に、このような動的に変化する市場ではそうです。私たちは波の頂点に立ち、バランスを維持しなければなりません。さらに、新しい知識を再構築して吸収するために外出先で。時々私たちは夜と週末さえ働きます。重要なクライアントはいつでも電話して、ドバイのさまざまな場所にあるオブジェクトを見せることを要求できます。状況の客観的なビジョンを維持し、買い手と売り手の両方の要望を考慮に入れることができる必要があります。
別のコンサルティングサービスがあります。それで、あなたは不動産を売るだけでなく、クライアントが決断を下すのを助けますか？
そうです。当社は、プロジェクトの開始から完了まで、外国人がドバイ（および一般的にエミレーツ）にある家の夢を実現するのを支援します。私たちは、あらゆるオブジェクトと会社開発者のリスクと利益の可能性をクライアントに予測する準備ができています。これは、アパートの購入だけでなく、最高の建築家を探して、建物、ホテルなどの大きなオブジェクトの建設でもあります。それだけではありません。その後、クライアントが購入を決定して完了すると、家具の選択、インテリアデザインの検討、リースとサブリースの文書の作成、マネージャーと弁護士の雇用を支援します。そして、彼は別の機関に行く必要がないことに注意してください。これはすべて、1つの会社の専門家によって行われます。
完全所有の不動産に投資する最良の方法は何ですか？地元の弁護士に連絡するか、代理店を通じてすべてを行う方が良いですか？
そのような財産を見つけるには、有能な会社に相談する必要があります。そこだけで客観的にあなたに知らせます-彼らはあなたの最終決定が感情ではなく事実に基づいているように、選ばれた財産について公平で公平なアドバイスをします。そのような会社は、必要に応じて、経験豊富な弁護士の助言を得るのに役立ちます。
私たちは皆、ビジネスベイプロジェクトについて聞いた。また、ドバイで現在提供されている他の同等の施設は何ですか？
まず、ドバイパールです。ドバイメディアシティ、ドバイインターネットシティ、ナレッジビレッジの間にあるパームジュメイラへの入り口の直前にあることを思い出させてください。言い換えれば、ドバイのビジネスライフの将来の中心地、ペルシャ湾の有名なエリア。数年が経過し、頭上の地下鉄路線がドバイパールを東の空港と西のジェベルアリ工業地帯の両方に接続します。このプロジェクトは、現在不足しているシェイクザイードハイウェイ沿いの広大なエリアに商業スペースを提供します。これは、ドバイの開発におけるプロジェクトの役割について話している場合です。
建物自体については、以下のデータがあります。この複合施設は、2つのホテルタワー（1,500部屋と300のアパートメント用）と、2,200のアパートメントを持つ6つの住宅で構成されます。店舗、映画館、レジャー施設の面積を数えると、合計で117千平方メートルのオフィスタワーと63千平方メートルのその他の不動産が得られます。ここには、1,800席、45,000平方メートルの工業団地、および18,000平方メートルの面積を持つ300メートルのアートギャラリー用に設計されたドバイロイヤルホールが追加されています。
地元の不動産市場の将来をどう見ていますか？
少なくとも今後数年間、市場は急速に発展するでしょう。毎年、賃貸収入は8〜10％増加しています。ドバイでは、これがすでに標準になっています。 2002年から2003年の変わり目に投資した人々は、すでに資本から3桁の利益を受け取っています。別のことは、投資家と所有者がより洞察力と慎重さを増していることです。彼らは慎重に解決策を検討しています。そのため、さらに専門的なコンサルタントが必要になります。広告を必要としないが、独立した有能な市場分析を必要とする顧客の要件も高まっています。
これらのプロセスにおいて、あなたの会社にはどのような役割がありますか？
私たちは競争する準備ができています。結局のところ、私たちは不動産だけでなく、コンサルティングと法律サービスも同じオフィスで提供しています。
イワン・シェイコ・リトル
